Quanto sei bella Roma?


Roma quale? Roma de che?

I soliti di Report mi hanno confermato che la mia citta' ''donna'' della mia vita ha ripreso una bruttissima piega. Alemanno escluso.
Dalla puntata di domenica socrsa 4 maggio, che vi invito a guardare, si capisce quanto cafoni e ladri e imbecilli (a comprare quelle case) siamo noi italiani. O almeno noi romani. Di nascita o di adozione. Guardate la differenza tra la qualita', costruttiva e di piano urbanistico, delle case di Parigi e Madrid per i medesimi interventi di edilizia. E pensare che in Italia e' nato un pazzo come Borromini.
Altro che Ara Pacis si o no.
Estrattino:
PAOLO MONDANI Lei la Romanina quando la comprò? SERGIO SCARPELLINI - COSTRUTTORE La Romanina l'avevo comprata....qual è il concetto? PAOLO MONDANI In che anno voglio dire?SERGIO SCARPELLINI - COSTRUTTORE Nel '90. PAOLO MONDANI E quanto la pagò? SERGIO SCARPELLINI - COSTRUTTORE La pagai 160 miliardi. PAOLO MONDANI Oggi quanto vale quella quell'area? SERGIO SCARPELLINI - COSTRUTTORE Ma che le devo dire....PAOLO MONDANI Lei è un intermediario immobiliare, uno dei più famosi a Roma? SERGIO SCARPELLINI - COSTRUTTORE Si, si ma io....PAOLO MONDANI Se non lo sa lei, chi lo sa?SERGIO SCARPELLINI - COSTRUTTORE Sì ma io lo so quanto può valere.PAOLO MONDANI E allora me lo dica! SERGIO SCARPELLINI - COSTRUTTORE Diciamo che valgono 5 o 6 volte in più. MILENA GABANELLI IN STUDIO
Quei terreni comprati nel '90 oggi valgono 5 o 6 volte in più anche perché il piano regolatore gli da l'ok per costruire 1 milione 100 mila metri cubi. Il signor Scarpellini però vorrebbe edificarne 700.000 in più. Non sarebbe possibile, se non attraverso l'accordo di programma, che è uno strumento amministrativo che permette al pubblico di fare una variante al piano regolatore. Ma mica la puoi fare perché è nell'interesse del costruttore! Si può fare solo quando c'è un interesse pubblico. In questo caso l'interesse pubblico consiste in denaro che il signor Scarpellini darà al Comune. (...) Il progettista del signor Scarpellini è stato consulente per i problemi urbanistici della Regione e direttore del piano regolatore di Roma fino al 2002. Capita, i professionisti oggi lavorano per un ente e domani per un imprenditore. Chiusa parentesi. Ma qual è la contropartita che offrirà al Comune in cambio della variante e quanto ci guadagnerà il signor Scarpellini dall' operazione?
SERGIO SCARPELLINI - COSTRUTTORE Noi imprenditori è come si diventa quasi come dire giocatori. Sai quanta gente mi dice ma chi te lo fa fare a te che fai una vita da povero!PAOLO MONDANI FUORI CAMPO Al povero Scarpellini costruire a Romanina frutterà 420 milioni di euro di guadagno netto. Se il Comune gli consentirà di realizzare 670 mila metri cubi in più il netto salirà di altri 250 milioni. In cambio di questa fortuna Scarpellini promette solo 50 milioni di euro al Comune per realizzare il prolungamento della metropolitana da Anagnina a Romanina che costerà, dicono in tecnici, 350 milioni e che se realizzata farà lievitare ancora il valore dell'area.
ALDO PIRONE - COORD. COMUNITA' TERRITORIALE MUNICIPIO X Siamo preoccupati concretamente che quella che qui è stata definita come centralità che doveva portare delle funzioni che erano riqualificanti rispetto a una periferia che è molto degradata, diventa invece un nuovo contenitore di case e centri commerciali. SERGIO SCARPELLINI - COSTRUTTORE
Bisogna che in questo paese cominciate a pensarla positivamente non sempre negativamente. La dimostrazione di fatto è che io ho cominciato la gavett. e oggi eccomi qua. PAOLO MONDANI E quanti appartamenti pensate di fare più o meno? SERGIO SCARPELLINI - COSTRUTTORE Quanti ne verranno? Tanti un paio di mila. Anche anche.PAOLO MONDANI
2000? SERGIO SCARPELLINI - COSTRUTTORE 2000 anche di più. PAOLO MONDANI 2500? SERGIO SCARPELLINI - COSTRUTTORE 2500, 3000. Anche di più.PAOLO MONDANI 3000?
SERGIO SCARPELLINI - COSTRUTTORE Secondo gli appartamenti come sono piccoli, grandi. PAOLO MONDANI Se non lo sa lei dott. Scarpellini! SERGIO SCARPELLINI - COSTRUTTOR Ancora al dettaglio non lo abbiamo studiato. PAOLO MONDANI FUORI CAMPO
Scarpellini è convinto che con l'accordo di programma il Comune gli darà il via libera, ma l'assessore Morassut dice che a Romanina si rispetterà il piano regolatore e che non si faranno 1 milione 800 mila metri cubi. Chi ha ragione? Lo chiediamo a Giovanni Mazza, il signore che vediamo in piedi discutere con un assessore durante l'approvazione del piano regolatore. Giovanni Mazza, ex consigliere comunale del partito comunista italiano oggi è uno dei principali consulenti di costruttori come Pulcini, Bonifici, Caltagirone, Ligresti e naturalmente Scarpellini.
PAOLO MONDANI
Il nuovo piano regolatore di Roma, fa delle previsioni di cubature da costruire, ma tutti sanno che verranno smentite dai futuri accordi di programma, allora questo piano regolatore, non ci dice la verità. Sì o no?
GIOVANNI MAZZA - CONSULENTE COSTRUTTORI
Non si può ridurre a sì o no, il piano regolatore dice una mezza verità, diciamo cosi, diciam.prevalentemente dice la verità, poi in alcune parti questa verità è una mezza bugia che va corretta.

Nessuna foto di panorami romani attuali era pubblicabile.

Pubblicato: Mer - Maggio 7, 2008 ;    

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